Kösching, Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Wohnlage Am Eixelberg

Kösching, Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Wohnlage Am Eixelberg
979.000
2022000255
Zum Verkauf

ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: D
– erstellt am: 01.08.2022
– gültig bis: 31.07.2032
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 120,5 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
– Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
– Befeuerung: Holz, Öl
– Baujahr: 1982

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Ziegelbauweise mit 49,5cm Mauerstärke
Doppelgarage
Gartenhaus

Das Objekt liegt in Kösching. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch zwei Friseure, ein Fitnessstudio und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf einladenden Zimmern zu dem Haus. Geheizt wird das im Jahr 1982 gebaute Objekt mit einer Öl-Heizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 835 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.

Kaminofen
2 Bäder

Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Grundstück 835,00 m² Wohnfläche 156,00 m² Parkplatz 2 Heizung Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr 1982

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 2,0 Courtage: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Hinweis zur Courtage: Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Anzahl Garagenstellplätze: 2 Zimmer: 5,0 Separate WCs: 1 Balkone: 2 Terrassen: 1 Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel Bodenbelag: Fliesen Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 01.07.2032 Energieverbrauchskennwert: 120,50 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein Primärenergieträger: Öl, Holz-Hackschnitzel Energieeffizienzklasse: D Jahr der energetischen Sanierung: 1982 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.08.2022 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2023
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