Ingolstadt Gewerbegebiet Manchinger Straße, Verkaufs- und Lagerfläche

Ingolstadt Gewerbegebiet Manchinger Straße, Verkaufs- und Lagerfläche
6.000
2019003
Zur Miete

ENERGIEAUSWEIS

– erstellt am: 14.01.2019
– gültig bis: 13.01.2019
– Art des Energieausweises: nach Verbrauch
– Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 172,4 kWh/(m²a)
– Verbrauchskennwert für Strom: ca. 14 kWh/(m²a)
– Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
– Heizungsart: Fußbodenheizung
– Befeuerung: Gas
– Baujahr: 1992

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Manchinger Straße.

Verkaufsfläche ca. 484qm und Bürofläche ca. 188qm, sowie eine Lagerfläche von ca. 676qm in der Tiefgarage und 222qm für Sozialraum, Küche und Duschen.

Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 1992

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: 1B Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 6.000 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.900 € Courtage: 3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mwst Hinweis zur Courtage: Die Maklerprovision beträgt 3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. Mwst. Nutzfläche: 222 m² Gesamtfläche: 1.570 m² Ladenfläche: 476 m² Lagerfläche: 676 m² Bürofläche: 188 m² Art der Ausstattung: Standard Befeuerung: Gas Zustand: gepflegt Energieausweis-Art: Verbrauch Engergieausweis gültig bis: 01.01.2019 Energieverbrauchskennwert: 172,40 kWh/(m²*a) Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja Primärenergieträger: Gas Stromverbrauchskennwert: 14 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Jahr der energetischen Sanierung: 1992 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.01.2019 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Distanz zur Autobahn: 1,0 km Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2019
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