Großmehring-Demling, sonnige Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage

Großmehring-Demling, sonnige Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage
1.050
20221002
Zur Miete

ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: A+
– erstellt am: 05.02.2021
– gültig bis: 04.02.2031
– Art des Energieausweises: nach Bedarf
– Endenergiebedarf insgesamt: ca. 11,7 kWh/(m²a)
– Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
– Befeuerung: Elektro, Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Baujahr: 2021

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Zum 01.10.2022 können Sie diese Wohnung im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die 3 einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Gartenanteil der Wohnung benutzen können. Zur Wohnung gehören ein Hobbyraum und ein Keller mit einer Nutzfläche von ca. 33qm, die mit einer Fussbodenheizung beheizt werden, außerdem eine Garage und ein Stellplatz.

Die Immobilie liegt in Großmehring-Demling. Die Buslinie 25, 9235 und 9236 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.

Fussbodenheizung, Bad mit Dusche und Badewanne, dezentrale Lüftungsanlage

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 83,41 m² Parkplatz 2 Heizung Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr 2021

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 2,0 Zusatzinformation zur Lage: Demling Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 1.050 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Anzahl Garagenstellplätze: 2 Stellplatzmiete (Garage): 40 € Nutzfläche: 40 m² Zimmer: 3,0 Terrassen: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Elektro, Luft-Wärmepumpe Bodenbelag: Fliesen, PVC Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Stellplatzart: Garage, Freiplatz Zustand: Erstbezug Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 01.02.2031 Endenergiebedarf: 11,70 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Elektro, Luft-Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+ Jahr der energetischen Sanierung: 2021 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.02.2021 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2022
In der Karte wird nicht der exakte Standort der Immobilie angezeigt.