Großmehring-Demling, sonnige 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage

Großmehring-Demling, sonnige 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage
920
2022285
Zur Miete

ENERGIEAUSWEIS

– Energieeffizienzklasse: A+
– erstellt am: 05.02.2021
– gültig bis: 04.02.2031
– Art des Energieausweises: nach Bedarf
– Endenergiebedarf insgesamt: ca. 11,7 kWh/(m²a)
– Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
– Befeuerung: Elektro, Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Baujahr: 2021

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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung in der ersten Etage eines Vierfamilienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.10.2022 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über 3 einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 10qm, außerdem eine Garage und ein Stellplatz.

Die Immobilie liegt in Großmehring-Demling. Die Buslinie 25, 9235 und 9236 verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.

Fussbodenheizung, Bad mit Dusche und Badewanne, dezentrale Lüftungsanlage

Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 87,42 m² Parkplatz 2 Heizung Zentralheizung, Fußbodenheizung Baujahr 2021

Weitere Eigenschaften

Etagenanzahl: 2,0 Zusatzinformation zur Lage: Demling Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 920 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 € Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja Anzahl Garagenstellplätze: 2 Stellplatzmiete (Garage): 40 € Nutzfläche: 10 m² Zimmer: 3,0 Balkone: 1 Terrassen: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Elektro, Luft-Wärmepumpe Bodenbelag: Fliesen, PVC Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd Stellplatzart: Garage, Freiplatz Zustand: Erstbezug Energieausweis-Art: Bedarf Engergieausweis gültig bis: 01.02.2031 Endenergiebedarf: 11,70 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Elektro, Luft-Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+ Jahr der energetischen Sanierung: 2021 Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.02.2021 Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014 Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2022
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